Der 4½ Hausteil mit einer 2½-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 1992 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft liegt im malerischen Dorf Linthal am Fusse des Klausenpasses, inmitten einer bezaubernden Berglandschaft. Eine intakte Infrastruktur mit dem Linthpark, Lebensmittelgeschäften, diversen Restaurants sowie ein reges Vereinsleben bieten sowohl Kindern als auch Erwachsenen viel Lebensqualität. Sei es als Fest- oder Ferienwohnsitz.

Raumprogramm:

Der 4½-Zimmer-Hausteil erstreckt sich über drei Etagen.
Ein grosszügiger Eingangsbereich und der Technik- und Waschraum erwartet Sie im Erdgeschoss.
Im 1.Obergeschoss befinden sich die helle, bestens ausgestattete Küche, das Wohnzimmer und ein separates WC. Im 2.Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer und das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo untergebracht.

Die 2½-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über einen separaten Eingang von aussen und zieht sich über das 1.Ober- und 2.Obergeschoss. In der unteren Etage liegen das Wohnzimmer und die Küche und in der oberen Etage ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine/Tumbler.

Das Dachgeschoss dient als Estrich-/Abstellraum.

Die beiden Wohnungen sind vermietet. Daher eignet sich die Liegenschaft auch als interessante Anlagemöglichkeit oder man nutzt eine Wohnung selber und deckt mit der Vermietung der anderen Wohnung einen Grossteil der Wohnkosten.

Es besteht aber allenfalls auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen und als eine Wohneinheit zu nutzen.

Zur Liegenschaft gehören auch eine Garage und zwei Aussenparkplätze.

Bei Interesse melden Sie sich bei uns. Wir stellen Ihnen diese vielseitig nutzbare Liegenschaft gerne näher vor.