Diese gemischte Wohn- und Gewerbeliegenschaft umfasst ein Ladenlokal, Büroräume sowie eine Maisonettewohnung.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch zum selber wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit Teeküche und ein WC. Das Ladenlokal inkl. grosser Lagerfläche im Untergeschoss wird aktuell als Kleiderladen genutzt. Im Erdgeschoss ist zudem ein Büroraum untergebracht. Die nur von Aussen zugängliche Garage eignet sich für Velos oder Motorräder.

Das ganze 1. Obergeschoss ist in verschiedene Büroräume, eine Teeküche und ein WC aufgeteilt. Ein weiteres WC befindet sich im Zwischengeschoss.

Die schöne Maisonettewohnung mit über 190 m2 Netto-Wohnfläche und 80 m2 Terrassenfläche erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Untergeschoss besteht aus diversen Keller- und Lagerräumen.

Die Maisonettewohnung , das Ladenlokal sowie der Büroraum im EG sind vermietet.

Das 1.Obergeschoss bietet verschiedene Möglichkeiten. Entweder zur Nutzung als grosses Büro mit mehreren Räumen oder unterteilt in mehrere separate Büroeinheiten. Auch der Ausbau in Wohnungen ist denkbar.

Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft umfangreich saniert, es wurde u.a. eine neue Heizung eingebaut, die Fenster wurden ersetzt, das Dach wurde neu eingedeckt und die Fassade neu gestrichen.

Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Informationen oder zeigen Ihnen die Liegenschaft vor Ort.